INVESTIR À MAURICE

Investir a l’île Maurice

 

Avantages fiscaux

Grâce à la convention de non double imposition signée entre la France et l’île Maurice, un investissement immobilier à l’île Maurice n’est pas un exil fiscal mais une optimisation fiscale tout à fait légale. Pour plus d’informations voir la Version consolidée de la convention franco mauricienne du 11 décembre 1980, modifiée par l’avenant du 23 juin 2011.

Maurice, un des pays les plus vertueux en matière de fiscalité :

  • Taux d’imposition de 15%
  • Pas d’impôts sur la fortune
  • Pas d’impôts sur les dividendes
  • Pas d’impôts sur les plus values
  • Pas de taxe foncière, pas de taxe d’habitation

Grâce à l’acquisition d’un bien immobilier de plus de $ 500000 sous le dispositifs IRS ou RES, vous obtiendrez un permis de résidence permanent pour vous et votre famille.

Garanties aux investisseurs

Vente en l’Etat Futur d’achèvement (VEFA) est un dispositif par lequel le transfert de la propriété ou du bien immobilier s’effectue de façon progressive, au fur et à mesure de l’avancement des travaux et du paiement des différentes tranches de règlement, tel que prévu dans le contrat de vente.
La garantie de Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA), s’accompagne de la Garantie Financière d’Achèvement (GFA). Celle ci est un dispositif par lequel le promoteur lui même dans le cas d’une garantie intrinsèque ou d’une garantie extrinsèque prend l’engagement de disposer et des moyens financiers nécessaires et de les mettre en œuvre pour parvenir à l’achèvement du projet immobilier.